【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲2019年11月26日前往文山區(qū)，主持和興水岸社會(huì)住宅統(tǒng)包工程開(kāi)工典禮。柯文哲表示，政治要落實(shí)在人民的每一天，不是只有呼口號(hào)，呼完口號(hào)後還是務(wù)實(shí)的做事，臺(tái)北市政府目前社會(huì)住宅的計(jì)畫(huà)目標(biāo)，就是維持每年1萬(wàn)戶施工狀態(tài)，往5萬(wàn)戶的目標(biāo)前進(jìn)；他也強(qiáng)調(diào)，蓋好後更大的考驗(yàn)是上萬(wàn)戶社宅的物業(yè)管理，這部分市府一定要汲取國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，提早做好準(zhǔn)備。
 
柯文哲提到，前幾天韓國(guó)負(fù)責(zé)社會(huì)住宅的處長(zhǎng)來(lái)看他，韓國(guó)是花了20年的時(shí)間，用整個(gè)國(guó)家力量蓋出29萬(wàn)多戶社宅，所以臺(tái)北市政府在自己的能力範(fàn)圍內(nèi)，還是會(huì)把社宅當(dāng)作居住正義很重要的部分，再加上租金補(bǔ)貼、包租代管以及房屋稅改革等等，不過(guò)基本上，政府還是要有5％的只租不賣的社宅，才能對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生控制的力量，臺(tái)北市政府會(huì)往這個(gè)方面前進(jìn)。
 
柯文哲強(qiáng)調(diào)，社會(huì)住宅不僅在實(shí)現(xiàn)居住正義，讓年輕人有租得起的房子，同時(shí)也要解決城市美學(xué)，並且?guī)?dòng)臺(tái)灣整個(gè)智慧建築產(chǎn)業(yè)，最後就是建立一個(gè)新的社會(huì)模式。
 
柯文哲表示，和興水岸社會(huì)住宅的這個(gè)案子是地下2層、地上9層，低樓層布建了整個(gè)社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，包括里辦公處、居民活動(dòng)中心、公共托育家園、老人日照中心，上面則是174戶的社會(huì)住宅。
 
柯文哲指出，臺(tái)北市推動(dòng)社會(huì)住宅到今天，這5年當(dāng)中慢慢的讓社會(huì)住宅不再是鄰避設(shè)施，像這會(huì)期的議會(huì)中，有議員明白指出過(guò)去蓋社會(huì)住宅被認(rèn)為是鄰避設(shè)施，所以容積率都沒(méi)有用完，事實(shí)上過(guò)去5年蓋的社會(huì)住宅所用掉的容積率只有47％，像今天的和興水岸第一排，只蓋地上9層，他就覺(jué)得實(shí)在有點(diǎn)太浪費(fèi)，因?yàn)橥ǔＫ兜谝慌哦际欠績(jī)r(jià)最高的，因此市府會(huì)針對(duì)整個(gè)社會(huì)住宅容積率的使用進(jìn)行檢討，呼應(yīng)社會(huì)的要求再做調(diào)整，慢慢的把剩下的容積率用完。
 
柯文哲也感謝喻臺(tái)生建築師事務(wù)所、久年?duì)I造股份有限公司、蕭力仁建築師事務(wù)所的協(xié)助，更感謝都發(fā)局同仁辛勞，因?yàn)樗钪?萬(wàn)戶社會(huì)住宅維持在施工狀態(tài)的工作量和壓力相當(dāng)驚人。他有特別交代都發(fā)局一定要去參訪韓國(guó)、荷蘭那些有實(shí)施社會(huì)住宅經(jīng)驗(yàn)的國(guó)家，看看人家怎麼做物業(yè)管理，因?yàn)樵觞N去管好數(shù)萬(wàn)戶的社會(huì)住宅，才是最大考驗(yàn)，臺(tái)北市一定要汲取國(guó)外的經(jīng)驗(yàn)，提早做準(zhǔn)備。